Die Bank of Baroda (BoB) wurde 1908 vom Maharadscha von Baroda gegründet und ist eine der zehn größten verstaatlichten Banken und die zweitgrößte Bank nach Vermögenswerten in Indien. Ab 2017 hat das staatliche indische Bank- und Finanzdienstleistungsunternehmen 5538 nationale und internationale Niederlassungen. Die Produkte und Dienstleistungen der Bank of Baroda Home Loan umfassen Privat- und Firmenkundengeschäft, Kredite, Vermögensverwaltung und Investmentbanking. Mit über einem Jahrhundert Erfahrung ist die Bank of Baroda ein langjähriger und vertrauenswürdiger Partner von Millionen von Kunden weltweit.
Produktangebote
Die Wohnungsbaudarlehensprodukte der Bank of Baroda sind eine Mischung aus konventionellen, spezialisierten und staatlichen Programmen. Jedes der Produkte im Wohnungsbaudarlehensportfolio von BoB zielt entweder auf einen bestimmten Bedarf oder eine bestimmte Zielgruppe/ein bestimmtes Programm ab. Zum Beispiel haben sie separate Produkte für Heimwerker, einkommensschwache Wohnprogramme und Darlehen für Senioren, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Barodas Top-Darlehensprodukte: Die meistverkauften Immobiliendarlehensprodukte sind diejenigen, die in Bezug auf Darlehensbetrag, Darlehenslaufzeit, Zinssätze und Rückzahlungsklausel flexibel und umfassender sind. Zu den beliebtesten Produkten von BOB gehören Baroda Home Loan, Baroda Home Loan Advantage und Baroda Pre Approved Home Loan, die die oben genannten Hauptmerkmale aufweisen.
Baroda-Hausdarlehen: Das Flaggschiff Baroda Wohnungsbaudarlehen richtet sich an Menschen mit einer Vielzahl von Bedürfnissen und Budgetbeschränkungen, seien es Anwohner, NRIs, PIOs oder OCIs. Die maximale Kreditbetragsgrenze beträgt Rs. 10 crores für Mumbai und Rs. 5 crores für andere Metropolen. Die Grenze beträgt 3 crores für städtische Gebiete und Rs. 1 crore für halbstädtische und ländliche Gebiete. Dieselben Limits gelten für Antragsteller von Baroda Home Loan Advantage und Baroda Pre Approved Home Loan. Mit angemessenen Zinssätzen (die niedrigsten auf dem Markt) und einer Rückzahlungsdauer von bis zu 30 Jahren hat es viele bemerkenswerte Merkmale und Vorteile. Im Vergleich zu anderen Banken bleiben die Schlüsselelemente für Angestellte, Selbständige und NRI-Antragsteller relativ gerecht. Dazu gehören der Zinssatz, die Kreditsumme und die Laufzeit der Rückzahlung.
Hier sind einige der wichtigsten Vorteile des Baroda Home Loan:
- Die Darlehenshöhe kann durch die Aufnahme eines nahen Angehörigen als Mitantragsteller erhöht werden, sofern dieser Miteigentümer der Immobilie ist
- Ein weiterer großer Vorteil von Baroda Home Loan ist, dass jedem Kreditnehmer eine kostenlose Unfallversicherung angeboten wird
- Kreditnehmer von Wohnungsbaudarlehen können einen Zinsnachlass von 0,25 % in Anspruch nehmen Zinssatz für Autokredite
Vorteil des Baroda-Hausdarlehens: BOBs Baroda Home Loan Advantage ist eine aktualisierte Version ihres Flaggschiff-Baudarlehensprodukts, das die traditionellen Funktionen mit einem Sparkonto kombiniert. Um diesen Kredit zu erhalten, müssen Kreditnehmer ihn mit einem BOB-Sparkassenkonto verknüpfen, von dem das EMI abgezogen wird. Obwohl es sich um ein zinsloses Sparkonto handelt, ermöglicht es den Kreditnehmern, die Kreditbelastung zu reduzieren. Wenn ein Kreditnehmer sein Geld auf dem verknüpften SB-Konto parkt, dient jeder Betrag, der höher als der EMI ist, als Kapitalrückzahlung. Als Ergebnis werden die EMIs reduziert. Der auf dem SB-Konto eingezahlte überschüssige Betrag kann bei Bedarf abgehoben werden. Mit Baroda Home Loan Advantage erhält der Kunde effektiv Zinsen zum Zinssatz für Wohnungsbaudarlehen statt zum Zinssatz für Sparkonten, während er den gleichen Vorteil genießt.
Hier sind einige der wichtigsten Vorteile von Baroda Home Loan Advantage:
- Wer sein gesamtes Erspartes auf das angeschlossene Sparkassenkonto einzahlt, kommt in den Genuss maximaler Zinsen auf dem Bausparkonto
- Die Zinssätze des Baroda Home Loan Advantage entsprechen den Zinssätzen des Baroda Home Loan, die bis zu 8,30 % pa betragen können. Dies ist ein seltener Vorteil, den nur die Bank of Baroda bietet
Baroda Vorab genehmigtes Wohnungsbaudarlehen: Baroda Vorab genehmigtes Wohnungsbaudarlehen richtet sich an Menschen, die ihre Finanzen organisieren möchten, bevor sie den Immobilienvertrag unterzeichnen. Mit einer zugesicherten Kreditsumme können Antragsteller eine fundierte Kaufentscheidung treffen und Bauherren und Bauträgern ein besseres Angebot machen. Antragsteller müssen Unterlagen zum Nachweis ihres Einkommens und ihrer Rückzahlungsfähigkeit vorlegen, um eine grundsätzliche Genehmigung zu erhalten, die 4 Monate gültig ist.
Hier sind einige der wichtigsten Vorteile des Baroda Pre Approved Home Loan:
- Bei der Berechnung der anrechenbaren Kreditsumme berücksichtigt die Bank die laufenden Zinssätze, Kreditrichtlinien, Verdienst- und Rückzahlungsfähigkeit
- Die grundsätzliche Bewilligung der förderfähigen Kreditsumme gilt für 4 Monate ab Ausstellungsdatum
Spezialisierte Baudarlehensprodukte
Die dedizierten Wohnungsbaudarlehensprodukte der Bank sind auf die spezifischen Bedürfnisse der Kreditnehmer ausgerichtet.
- Darlehen für Heimwerkerarbeiten
- Baroda-Aufstockungsdarlehen
- Baroda Ashray (umgekehrtes Hypothekendarlehen)
- Baroda Wohnungsbaudarlehen Suraksha Privatdarlehen
Dies sind die vier spezialisierten Hypothekenprodukte der Bank of Baroda.
BOB bietet ein Darlehen von bis zu Rs. 50 Lakhs an bestehende und neue Kreditnehmer, um ihr Eigentum unter diesem zu verbessern / zu renovieren Darlehen für Heimwerkerarbeiten. Kreditnehmer (mit einem Kreditlimit von Rs. 2 Lakhs und mehr) erhalten eine kostenlose Kreditkarte, die im ersten Jahr kostenlos ist.
Bestehende Wohnungsbaudarlehensnehmer können ebenfalls davon profitieren Baroda-Aufstockungsdarlehen um ihren unmittelbaren finanziellen Bedarf zu decken. Der Mindestbetrag, den man im Rahmen des Aufladeprogramms ausleihen kann, beträgt Rs. 1 Lakh und maximal Rs. 200 Lakh. Der Aufstockungsdarlehensservice kann von Baroda Home Loan-Kunden während der Darlehenslaufzeit in Anspruch genommen werden, nachdem sie die Kriterien für den ausstehenden Mindestdarlehensbetrag erfüllt haben.
Baroda Ashray (umgekehrtes Hypothekendarlehen) ist ein spezialisiertes Darlehensprodukt für indische Senioren über 60 Jahre. Die Altersgrenze ist für Ehepaare etwas flexibel, es gelten jedoch Bedingungen. Bedingung ist, dass einer von ihnen über 60 Jahre alt ist und der andere gemeinsame Kreditnehmer 55 Jahre oder älter ist. Das Darlehen hat eine Laufzeit von 15 Jahren und Rs. 1 Crore maximale Kreditbetragsgrenze, einschließlich Zinsen.
Baroda Wohnungsbaudarlehen Suraksha Privatdarlehen ist eine ausgezeichnete Option für Wohnungsbaudarlehensnehmer, die Lebensversicherungsprämien für die von IndiaFirst Life Insurance und Kotak Life Insurance bereitgestellte Gruppenkreditlebensversicherung finanzieren möchten. Sowohl bestehende als auch neue Wohnungsbaudarlehensnehmer können einen Suraksha-Privatkredit beantragen.
Staatliche Wohnungsbaudarlehensprogramme
BOB unterstützt auch die verschiedenen bezahlbaren Wohnungsbauprogramme der indischen Regierung, indem es zinsgünstige Wohnungsbaudarlehen anbietet.
- Zinssubventionsprogramm für die Unterbringung der städtischen Armen (ISHUP)
- Kreditrisikogarantie-Fondsregelung für Wohnungen mit niedrigem Einkommen (CRGFS)
- Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY)
Dies sind die drei auf staatlichen Systemen basierenden Hypothekenprodukte der Bank of Baroda, die es Menschen mit bescheidenem Einkommen ermöglichen, ihr Traumhaus zu kaufen. Diese Programme stellen sicher, dass der wirtschaftlich schwächere Abschnitt (EWS) und die Gruppe mit niedrigerem Einkommen (LIG) Zinszuschüsse erhalten, um Häuser zu kaufen oder zu bauen. Die Darlehens- und Förderhöhe variiert je nach System, Einkommensgruppe und Größe der Immobilie.
